更新、改造提速，這波“流量”品牌企業(yè)該如何接招？
在城市發(fā)展的進(jìn)程中，城市更新與節(jié)能改造已成為當(dāng)下城市建設(shè)領(lǐng)域的熱點話題。隨著城市化進(jìn)程的加速，大量既有建筑面臨著功能老化、能耗過高、環(huán)境品質(zhì)下降等問題，不僅影響了居民的生活質(zhì)量，也制約了城市的可持續(xù)發(fā)展。在此背景下，城市更新與節(jié)能改造成為了推動城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵舉措。
具體來看，主要有以下幾個原因：
政策支持：2025年國務(wù)院政府工作報告明確要求“城市更新必須與雙碳目標(biāo)深度耦合”，住建部《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》將既有建筑能效提升標(biāo)準(zhǔn)提高30%。此外，《加快推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳工作方案》、《推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動方案》等政策，要求大力推動建筑改造升級、強(qiáng)化建筑運(yùn)行節(jié)能降碳管理、加快建筑用能低碳轉(zhuǎn)型，全面提升建筑節(jié)能降碳水平。
覆蓋面廣：從覆蓋面來看，全國已經(jīng)啟動了大量城市更新與節(jié)能改造工程。不僅在一線城市，如北京、上海、深圳等地，老舊小區(qū)改造、公共建筑節(jié)能改造等項目如火如荼地進(jìn)行，二三線城市也紛紛加入這一浪潮。
資金支持：政府和相關(guān)部門也投入了大量資金用于城市更新與節(jié)能改造。例如，中央財政專項安排資金用于老舊小區(qū)改造和既有建筑節(jié)能改造，地方財政也積極配套。同時，各地還紛紛出臺優(yōu)惠政策，鼓勵社會資本參與城市更新與節(jié)能改造項目，形成了多元化的資金投入機(jī)制。
在這股“城市更新與節(jié)能改造熱”中，建筑能耗問題不容忽視。暖通空調(diào)作為建筑能耗的重要設(shè)備，在城市更新與節(jié)能改造項目里發(fā)揮著關(guān)鍵作用。一方面，老舊建筑中的暖通空調(diào)系統(tǒng)大多存在能耗高、效率低、設(shè)備老化等問題；另一方面，隨著人們對居住品質(zhì)要求的提高，對暖通空調(diào)系統(tǒng)的性能、智能化程度等也有了更高期望。
眾多暖通企業(yè)也敏銳地捕捉到了這一市場機(jī)遇，紛紛出招。如：
在既有建筑改造方面，美的樓宇科技以設(shè)施綜合改造為特色，通過需求優(yōu)化、效率提升、減少能源浪費(fèi)、管理改善構(gòu)建一站式綜合改造方案體系，既提高了建筑整體能效，極大降低碳排放，降低日常運(yùn)營成本，同時還可以提高包括暖通、電梯、照明等日常運(yùn)營設(shè)備的智慧監(jiān)控與管理，實現(xiàn)以人為本，以舒適體驗為價值點的精細(xì)化智慧管理。
海信日立致力依托ECO-B智慧樓宇系統(tǒng)為代表的差異化產(chǎn)品布局、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障、先進(jìn)的樣板經(jīng)驗等綜合優(yōu)勢，聚焦清潔能源和城市更新兩大熱點業(yè)務(wù)，針對醫(yī)療衛(wèi)生、教育培訓(xùn)、軌道交通、數(shù)據(jù)中心、高端樓宇、工礦廠房、農(nóng)林牧漁七大細(xì)分領(lǐng)域，為行業(yè)市場輸出全場景、全價值鏈的綜合解決方案。
開利城市更新改造業(yè)務(wù)解決方案涵蓋了能源審計及認(rèn)證咨詢服務(wù)、冷熱源系統(tǒng)改造解決方案、健康建筑末端系統(tǒng)優(yōu)化解決方案、樓宇控制系統(tǒng)解決方案以及數(shù)字化和智能運(yùn)維等多個方面。通過這些解決方案，開利能夠針對不同建筑類型和客戶需求，提供定制化的節(jié)能改造方案，幫助建筑實現(xiàn)能效提升和碳排放減少。
為保證商業(yè)樓宇的正常使用，改造方案必須考慮現(xiàn)場施工環(huán)境，海爾智慧樓宇無損更新解決方案，可全面定制拆分方案，無需拆墻省時50%；無需起重機(jī)和大型吊車省錢50%；無需腳手架，不影響營業(yè)休息，無憂改造省心100%！
格力針對既有建筑節(jié)能改造已具備了全面服務(wù)方案，如，專業(yè)團(tuán)隊跟進(jìn)、現(xiàn)場能效檢測、精準(zhǔn)能耗模擬、可靠售后服務(wù)，快速響應(yīng)客戶需求，質(zhì)保期內(nèi)為客戶提供免費(fèi)技術(shù)巡檢、系統(tǒng)管理與技術(shù)培訓(xùn)···
奧克斯提供高效穩(wěn)定、節(jié)能減排的定制化中央空調(diào)解決方案，推進(jìn)多項政府公建項目，助力改善民生，賦能城市可持續(xù)發(fā)展。
舊改需求日漸增長，麥克維爾放眼存量市場，在產(chǎn)品替換、系統(tǒng)優(yōu)化、以及售后服務(wù)方面傾注心力。結(jié)合不同項目的實際需求，從方案設(shè)計與產(chǎn)品選型匹配，到規(guī)范化、合理化的安裝與運(yùn)維，成功打造出多個領(lǐng)域的典型高效節(jié)能案例。
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根據(jù)不同建筑冷量需求的顯著差異，LG磁懸浮離心機(jī)提供了靈活的解決方案。其單機(jī)頭最大冷量可達(dá)1200RT，雙機(jī)頭組合則可擴(kuò)展至2400RT，能夠滿足從中小型商業(yè)建筑到大型公共設(shè)施等多種場景的需求。LG磁懸浮離心機(jī)突破改造空間限制，通過冷量按需配置，為既有建筑節(jié)能改造提供“量體裁衣”的個性化解決方案。
EK工業(yè)熱泵機(jī)組產(chǎn)品陣容涵蓋中溫?zé)岜煤透邷責(zé)岜孟盗?，可提供螺桿式中溫?zé)岜?、離心式高溫?zé)岜?、?fù)疊式空氣源高溫?zé)岜谩⒙輻U式高溫?zé)岜?、渦旋式高溫?zé)岜?，滿足不同客戶的多樣化需求，全力支持綠色制造業(yè)建設(shè)。
近年來，東芝、三菱重工、江森自控約克、特靈、天加、歐博、盾安、荏原、國祥等品牌在城市更新、節(jié)能改造市場斬獲不少項目。隨著中央空調(diào)節(jié)能改造市場的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)進(jìn)入這一領(lǐng)域。這使得市場競爭日益激烈，對于想要在市場中脫穎而出的企業(yè)來說，需要不斷提升自身的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
種種跡象表明，舊改市場有著巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的前景。一方面，隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，城市更新、節(jié)能改造的需求會不斷釋放，舊改項目的數(shù)量和規(guī)模有望進(jìn)一步擴(kuò)大。另一方面，在“雙碳”目標(biāo)倒逼下，舊改市場正從“局部修繕”向“系統(tǒng)性改造”升級，今年我國發(fā)行超長期特別國債1.3萬億元，8000億元用于更大力度支持“兩重”項目，5000億元用于加力擴(kuò)圍實施“兩新”政策。疊加商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房及老舊社區(qū)改造需求，暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)或?qū)⒂瓉碓鲩L紅利。
